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房屋維修防水工程的五大細節

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房屋維修防水工程的五大細節

發布日期:2019-10-26 作者: 點擊:

家庭裝修一定要注重防水工程,不光是為了自己生活的舒服、放心,更重要的防水沒做好嚴重的話會影響到鄰居、樓下,甚至造成賠償,所以防水是家裝中不能忽略的細節,房屋維修給大家分享維修防水工程的五大重要的細節

原有防水層要特別保護

新交付使用的樓房中,衛生間、浴室和廚房的地面都有依照相關規范做的防水層,所以,不破壞原有的防水層入住后一般是不會發生滲漏情況的防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補,日后會發生滲漏,殃及鄰里。所以在老房裝修時要注意維護防水層,若不慎破壞,要及時修補,以免留下隱患。現在普遍存在問題是裝修中會增加一些衛生間的洗浴設施和對多種上下水管線進行重新布局或移動,自身已經嚴重破壞建筑物原有的防水層,但是沒有修補或重新做防水施工,以至于發生滲漏后才發現問題。

墻磚鋪設要做墻面防水

衛生間洗浴時水會濺到鄰近的墻上,如沒有防水層的維護,隔壁墻和對頂角墻易濕潤發生霉變。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前,做好墻面防水。一般防水處置中墻面要做30厘米高的防水處置,但是非承重的輕體墻,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米高。若使用浴缸,與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

重鋪地磚要做地面防水

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將原有地磚鑿去后,一定要先用水泥砂漿將地面找平,再做防水處理,這樣就可以防止防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。尤其是墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,容易出現問題的地方,一定要督促工人處置好這些邊邊角角,防水涂料一定要涂抹到位。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根,從地面起向上刷10厘米至20厘米的聚氨酯防水涂料,反復涂刷2至3遍,然后地面再重做聚氨酯防水,加上原防水層,組成復合性防水層,以增強防水性。

墻內水管凹槽也要做防水

廚房、衛生間內管道裝修時應盡量防止改動原來的排水和污水管道及地漏位置,防止因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏。施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊的防水層必需認真施工。墻體內埋水管,做到合理布局,鋪設水管一律做大于管徑的凹槽,槽內抹灰圓滑,然后凹槽內刷聚氨酯防水涂料。

完工后需做閉水測試驗收

衛生間防水工程做完以后,需做閉水試驗驗收防水質量。方法是封好門口及下水口,衛生間沉箱蓄滿水,并做上記號,24-48小時之間液面若無明顯下降,并且樓下住家的房頂沒有發生滲漏,即為合格。而對于墻體防水施工的驗收,應采取淋水試驗,即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘,4小時以后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象,如果無滲透現象即可認為墻面防水施工驗收合格。


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