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房屋漏水一般是這些問題沒注意導致的   

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房屋漏水一般是這些問題沒注意導致的   

發布日期:2019-12-24 作者: 點擊:

  住房滲水,有很大一部分緣故由于在做防潮的那時候工程施工不善導致的。今日,就和大家一起來了解一下是什么工程施工緣故導致房間內漏水的。

  1.防水涂刷前,基層未進行充分濕潤基層吸水性強,涂刷不流暢;固化后的防水層易出現起粉、無強度、針眼等缺陷。

  2.基層有明水時涂刷防水基層有明水時,會稀釋防水漿料,造成乳液不均勻,表面形成泛白。

  3.管口、陰角等部位未抹成圓弧倒角陰角、管口部位是防水的重要節點,未抹成圓弧倒角,易形成防水層應力集中,造成開裂,導致漏水。

  4.防水層漏涂防水漿料涂刷不均勻,未覆蓋所有待施工的基層,無法形成整體防水層,未涂刷區域容易導致滲漏。

房屋漏水維修

  5.在防水漿料里加入水等其他物質。防水漿料的配比是經過嚴格測試而制定的,加入水等其他物質完全改變了產品配比,質量無法保證,降低防水效果。

  6.防水層未固化,即進行閉水試驗防水漿料未固化時,防水層尚處于反應中,放水進行閉水試驗會破壞防水層,宜造成防水層起殼、脫落。

  7.防水層未做保護層,后期交叉施工破壞防水漿料不做保護層,后期交叉施工造成破壞,導致防水層失效。

  8.關鍵部位未設置防水反坎問題闡述:外墻空調板、線條部位墻體根部末設置防水反坎,后期空調板部位易產生積水;陽臺、露臺砌體墻根部未設置防水反坎,后期露臺部位易產生積水;衛廚間管道及管井墻體根部未設置防水反坎,從而導致滲漏現象出現。

  標準做法:外墻空調板、線條部位墻體根部、陽臺、露臺砌體墻根部、衛廚間管道及管井墻體根部均設置200m高砼反坎。


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